装修半包合同，京华2篇【精选推荐】

装修半包合同1 业主（甲方）：承接方（乙方）：项目：经甲乙方友好协商协商，甲方甲决定委托乙方装修房间。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律、法规的规定，特签署本合同（含本合同附件及所有补充合同）。以下是装修半包合同，京华2篇【精选推荐】，供大家参考。

装修半包合同1

客户（甲方）：

乙方承办：

项目：经甲乙双方友好协商协商，甲方决定委托乙方装修卧室。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律、法规的规定，特签订本合同（含本合同附件及所有补充合同），相互遵守。

第1条：项目概况

1。项目地址：

2。卧室规格：房型，两室两厅一厨一卫，室内面积：94.96*平方米；

3。施工内容：详见本合同附件(1)《装修施工工程清单》及房屋首层平面图。

4。委托方式：半包方式，主要材料由委托方采购，其余材料由承接方采购。材质分类详见附件(2)《装修工程材料清单》。

5。项目开始日期：年、月、日

6。项目完成日期：年、月、日

7。项目总天数：天

第二条：工程价格

工程造价（大写字母金额）为人民币。详情见本合同附录（一）《装修施工工程清单》。

项目清单以各项目综合单价的形式报价。所有报价均包含本子项目所需的材料费（乙方采购件）、人工费、机械班费、管理费等费用。工程清单中的工程量和工程总价是乙方根据甲方提供的详细图纸估算的。双方同意，无论所列的个别工程量是否与清单相符，进度款和最终结算均由乙方承担。以清单的总价为基础。甲方需要的任何额外工作将另行收费。

第三条：质量要求

1。项目所用主要材料的品种、牌号、规格、名称等均已双方认可。详见本合同附件（2）《装修工程主要材料清单》。

2。双方同意按照《湖北省地方标准家庭装饰装修工程质量规范（DB33/1022-20xx）》执行工程验收标准。

3。甲方采购的所有材料、设备，甲方对产品质量负责；乙方对施工质量负责。

4。如果甲方聘请自己的项目主管，必须通知乙方，以便于工作衔接。甲方有权要求第三方协助检验材料和工程质量，乙方不得拒绝接受检验。

5。各关键工序完成后，乙方通知甲方验收。检验合格后才能进行下一道工序。关键工序验收包括（但不限于）：墙体砌筑、墙底涂漆；水、电线路开槽及验收；电力、弱电埋地管道穿线；给水管水压试验及防水性能试验（闭水试验）；木工尺寸及装饰面粘贴；墙壁和木材表面腻子或底漆；墙地砖铺贴；以及其他对后续项目质量有直接影响的过程。

6。成品保护：乙方应保护现场所有半成品和成品。已验收的成品、半成品如有损坏，乙方负责修理、更换，损失由乙方承担。

第四条：材料供应及质量要求

1。甲方提供的材料仅用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意，不得移作他用。乙方挪用该材料作他用的，乙方必须双倍赔偿甲方。盗用材料的价格。

2。乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不符的，禁止使用。如已使用，甲方有权要求拆除并用合格材料重建，由此造成的损失由乙方负责。

3。甲方负责材料、设备的采购和供应。详情见本合同附录（2）《装修材料清单》。 A所提供的材料应按时送到现场。若抵达时间延迟，施工工期将顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

4。乙方采购的木材、饰面、各种电线、水管、管线管等主要材料运至施工现场后，应要求甲方进行材料检验。经检验合格后方可用于施工。各种主要材料的定义和要求详见附录（2）《装修材料清单》。乙方提供的材料应附有产品说明书、产品质量证明书或质量保证书等质量证明文件。如果没有上述信息，甲方有理由不认可产品的质量和真伪。应提供发票或正式收据等文件，列明所购材料的品牌、品名、型号、规格、价格等重要信息。

第五条：付款流程及方式

1。付款时间表

2。甲方全额支付工程价款，乙方开具统一发票并办理移交甲方。

3．甲方未按期付款的，属于违约行为，乙方有权停止施工。验收合格且未支付工程款的，不得交付使用。

第六条：项目期限

1。因乙方原因造成延误竣工的，每延误一天按人工费0.5%罚款作为违约金。若因甲方原因延误工期，每延误一天收取0.5%的人工费。 0.5%作为违约金罚款。

2。乙方施工如需甲方采购、配合并明确要求的，乙方需提前3天通知甲方安排。否则，甲方不承担延误工期的责任。若甲方因故无法配合工程某部分进度，甲方须提前24小时通知乙方调整施工计划，工期顺延。

3。若甲方选用的材料、设备质量不合格，影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担，工期顺延。因乙方采购材料质量及施工原因造成的质量事故由乙方承担，工期要求不变。

4。施工期间，因工程质量问题或双方意见分歧而停工的，不视为工期延误或工期延误。双方应积极协调处理争议，尽快解决争议，继续施工。

5。施工过程中，如因甲方原因（设计变更、甲方供应材料质量缺陷等）要求返工，或因甲方改变施工内容而延误工期的，需办理签证，甲方须承担全部费用。建筑和材料成本。如果是乙方原因造成的（施工质量问题或者乙方供货材料质量问题等）

若

返工，乙方承担责任，工期不变。

第七条：项目验收

1。除需要分段验收的隐蔽工程外，乙方将在全部工程竣工后组织甲方进行竣工验收。验收合格后，双方办理工程结算及移交手续。

2。乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后，甲方应在三日内前来验收。超过期限的，甲方自动放弃权利，视为通过。如有问题，由甲方负责。甲方自行入住，视为验收合格。

3。甲方不能在乙方规定的期限内前来验收的，应及时通知乙方，另行约定日期。但甲方应确认该过程或项目的完成日期。由此造成的工期延长，乙方不承担任何责任。

第八条：其他事项

1。甲方

1）每道工序开始前，应提供能够准确反映其要求的该工序的相关图纸和说明书，并向乙方进行现场交底。

2）甲方有权在方便的时候随时检查现场，如现场不符合要求，可向乙方提出修改要求。乙方有义务指导、督促施工人员进行调整。

2。乙方

1）作为乙方负责人，负责合同的履行，按照合同要求组织施工，按时保质保量完成施工任务。

2）乙方负责按照甲方提供的图纸及要求深化和实施施工工艺、规划、结构设计，线路、开关插座位置等设计须经甲方认可施工前。

3）乙方有义务进行现场测量并审核设计尺寸。当发现尺寸与设计和要求不符，或不能满足甲方要求时，应报告甲方要求修改。经甲方同意后方可施工。

4）所有与外观效果相关的材料和施工工艺，如木饰面、油漆、乳胶漆等，乙方在采购前应提供材料样品或色样给甲方审批。采购、施工经甲方确认后方可进行。

5）乙方对施工现场的安全负责，严防火灾和安全事故，文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。一旦发生，乙方负责尽快修复或赔偿。

6）严格履行合同，落实信用工期。如果因搬迁材料、延误工期或以任何借口诱导甲方垫付资金等原因导致延迟竣工，将被视为违约。

7）承担装修施工范围内的保修责任。保修期自工程竣工、甲方验收合格之日起计算，为月。

第九条：违约责任

合同生效后，合同履行期间，一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总金额的10%作为违约金。擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。

第十条：争议解决

1。本合同履行过程中，如双方发生争议，双方应协商解决，不得影响工程进度。

2。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1。合同经双方签字生效后，双方均须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，须经双方协商一致后签订新的补充协议。

2。施工过程中任何一方提出解除合同的，必须以书面形式向对方提出，并支付合同总价款10%的违约金。经双方同意办理清算程序后，本合同即视为终止。

第十二条：合同生效

1。本合同及其附件经双方签字后生效。

2。补充合同与本合同具有同等法律效力。

装修半包合同2

业主（以下简称甲方）：_____

承诺方（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，承包甲方卧室室内装饰工程（以下简称甲方）。项目）就有关事项达成如下协议：

第1条：项目概况

1。项目地址：_____

2。户型

（详见施工图）。

3。建设工程数量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。若工程量发生变化，以实际工程量为准。

4。工程承包方式。双方同意采用如下____承包方式：

（1）乙方承包工程、材料；

（2）乙方仅承担工作（甲方提供全部材料）；

（3）乙方提供部分材料及全部工作；

5。项目截止日期

____个工作日（以乙方工作人员工作日为准）。开工日期：__年__月__日，竣工日期：__年__月__日（注：不包括工期延长天数）。

第二条：工程造价

工程总造价：_____元（大写字母：_____

详见本合同附件《装饰工程预算书》。

第三条：设计及施工图

双方协商并确认施工图按以下_____方式执行：

1。甲方委托乙方制作设计、施工图。图纸一式两份，双方各执一份；

2。甲方自行制作并提供设计、施工图纸。图纸一式两份，双方各执一份。

第四条：项目的追加、提交或变更

1。项目或施工方式需要增加、减少、改变的，双方应达成一致意见，签署书面的项目增减令，同时调整相关工程造价和工期。

2。施工过程中发生的工程项目增减订单附于本合同。

第五条：施工场地及工地移交

1。甲方为乙方提供正常施工的现场条件

（1）开工前三天，为乙方进场创造条件。包括：拆除室内家具、陈设或堆放、覆盖不宜移动的室内家具、陈设，以免影响施工；

（2）施工期间免费提供水、电；

（3）负责到社区物业管理及相关部门办理相关手续，缴纳各项费用。如社区有关部门要求乙方支付相关不合理费用的，甲方负责与社区有关部门协商并支付；

（4）乙方不得拆除室内承重结构。如需拆除或改造原建筑非承重结构或设备管道，甲方负责到有关部门办理相应审批手续并向乙方施工经理提供批准证明程序。，交乙方施工现场负责人备案。

2。乙方施工现场责任

（1）施工时严格执行安全施工操作规范、消防规定和质量标准，按时保质保量完成工程；

（2）严格执行有关部门的施工规定，不扰民、不污染环境；

（3）保护原客厅燃气管道，保证室内水管畅通；

（4）工程竣工后，负责施工现场的前期清理工作，保证文明施工。

3。工地移交

（1）甲方有权参与工程质量和施工进度的监督，并有义务积极配合材料到货、分阶段验收、竣工验收等签字手续；甲方不在期间，指定甲方作为代理人，对物料进境进行监控。材料、分期验收、竣工验收、工程变更等签字批准；

（2）施工过程中，甲方有权对一个或多个不符合协议规定的工程提出异议。经双方协商确认异议成立的，乙方负责按照合同规定进行维修；若因甲方原因需要对一个或多个工程进行返工或维修，工期相应顺延，并承担相应增加的费用。

第六条：物资采购及到货

1。乙方采购的材料应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由_____方承担。

2。乙方采购的材料、设备不符合国家标准质量要求或规格不符的，禁止使用。若已使用，给项目造成的损失由乙方负责。

3。甲方采购的材料和设备应符合设计和施工图纸的要求，并按时供应到施工现场。材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料由乙方保管。因乙方重大过失造成损失的，乙方负责赔偿。

第七条：工期延长

1。若新增项目或改变设计，工期将顺延。

2。因甲方付款时间或其他因素导致工期顺延。

3。因停水、停电以及无法按照社区规定施工的，工期将顺延。

4。因甲方未按合同规定完成其负责的工作，工期顺延。

5。由于甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量，导致返工工期推迟。

6。因甲方提供材料时间原因，工期顺延。

7。施工过程中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增加、删除、变更工程，导致工期延误。

8。因不可抗力，工期将顺延。

9。若因乙方原因造成返工，工期不变。

第八条：工程质量

双方同意采用国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001》作为质量标准。双方在施工过程中对工程质量发生争议的，可以向云南省家装中心投诉调解部申请工程质量认证。若认证后工程质量未达到合同约定标准，乙方需承担认证过程中发生的相关费用并对工程质量负责。不合格项目将予以整改；若工程质量经认证符合合同约定标准，则甲方负责认证过程中发生的相关费用。

第九条：项目验收

1。工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后二日内组织验收，并填写工程验收表。工程款结算后，即可办理交接手续。

2。本工程保修期为_____年，自双方验收合格之日起计算。

3。甲方收到乙方验收通知后逾期未进行验收，或有未经验收的使用行为的，视为该工程已通过验收。

第十条：项目资金支付

1。经双方协商，同意工程款按照以下_____方式支付

（1）合同生效后，甲方按表规定直接向乙方支付工程款；付款次数、付款时间和付款金额。

开工三天前支付首付款_____元（工程价的70%）

第二次（工程款的25%）_____元，工程完成3/4后支付

第三次（工程价的5%）双方验收合格，支付_____元

注：工程已完成3/4-----砖石已完成，木工已完成80%，正在进行油漆工作。

（2）开工前三天，甲方向乙方支付预付款_____元，资本化：_____元。余款待项目验收、甲方确认结算单后支付；